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中化金茂物業(yè)管理（北京）有限公司，簡稱金茂物業(yè)，成立于2007年，是全球500強企業(yè)中國中化集團公司旗下方興地產(chǎn)（中國）有限公司的全資子公司，國家 一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事。金茂物業(yè)目前管理高檔寫字樓、高檔住宅，城市綜合體等多業(yè)態(tài)物業(yè)項目，管理面積達800萬平方米，遍布 北京、上海、廣州、重慶、青島、長沙等12座城市。
規(guī)范管理—金茂物業(yè)之基石。金茂物業(yè)堅持規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、程序化的管理理念，現(xiàn)已擁有質(zhì)量管理體系iso9001、環(huán)境管理體系iso14001以及職業(yè)健康安全管理體系ohsas18001三個管理體系的認(rèn)證資質(zhì)，并成功引進國際知名infor公司的《eam—ee設(shè)備設(shè)施全生命周期管理系統(tǒng)》用于日常設(shè)備設(shè)施管理。金茂物業(yè)通過科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?guī)范化管理，不僅實現(xiàn)了對物業(yè)項目“保值增值”的服務(wù)目標(biāo)，更獲得了客戶、政府、行業(yè)的多方認(rèn)可。公司連續(xù)5年進入物業(yè)服務(wù)百強，其中2011-2012年獲得百強服務(wù)質(zhì)量top10、中國特色服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)”等稱號，并在2014年3月榮獲第二十屆國家級企業(yè)管理創(chuàng)新成果獎。
綠色節(jié)能—金茂物業(yè)之責(zé)任。金茂物業(yè)根據(jù)方興地產(chǎn)制定的《方興地產(chǎn)綠色戰(zhàn)略白皮書》，以“高起點、科學(xué)化、體系化、差異化、市場化”為指導(dǎo)思想，以卓越的低碳城市運營商綜合節(jié)能服務(wù)先鋒為企業(yè)綠色戰(zhàn)略目標(biāo)，不斷探索綠色節(jié)能的物業(yè)管理模式，積極參與政府針對寫字樓大型節(jié)能改造項目，研發(fā)利用住宅垃圾處理技術(shù)，推行低成本、無成本節(jié)能措施，用實際行動踐行企業(yè)公民的社會責(zé)任。2013年，金茂物業(yè)在管項目凱晨世貿(mào)中心成為了全國唯一一家同時獲得綠標(biāo)三星認(rèn)證和leed-eb鉑金級認(rèn)證的寫字樓。同年，在北京市碳排放權(quán)交易開市儀式上，成功出售1000噸碳排放指標(biāo)，作為中國房地產(chǎn)碳交易第一單載入了綠色建筑發(fā)展的史冊。
關(guān)愛員工—金茂物業(yè)之文化。金茂物業(yè)努力為員工創(chuàng)造公正、透明、具有競爭性的工作環(huán)境，幫助員工規(guī)劃職業(yè)發(fā)展，發(fā)揮各自的價值和長處。員工同企業(yè)共創(chuàng)、共享、共成長是公司重要的企業(yè)文化，通過人性化的企業(yè)管理，充滿鼓勵的工作氛圍和完整的人才培養(yǎng)計劃，讓員工與企業(yè)共同成長。公司通過定期召開員工代表座談會，開通關(guān)愛員工電子信箱等措施，及時聆聽員工心聲，并將開展豐富多彩的體育文化活動列為重要制度予以保障落實。
超越期望—金茂物業(yè)之追求。金茂物業(yè)以“成為信息化時代中國持續(xù)超越客戶期望與想象的卓越物業(yè)服務(wù)運營商”作為企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)，通過為客戶制造滿意體驗的服務(wù)理念，最終成為行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的高品質(zhì)卓越服務(wù)企業(yè)。