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崗位職責：

1.日常管理：管理體系主要包括計劃管理體系、統(tǒng)計管理體系、考核管理體系、培訓管理體系與應急處突體系等；
2.人事管理：人員招聘、培訓、考核，建立合理有效的激勵機制，為中國人壽科技園運作提供有力的人力資源保障等工作；
3.財務管理：做好本項目年度預算、成本控制、合理列支等財務管理相關工作。建立本項目物業(yè)服務費用的專用賬戶，甲方有權隨時監(jiān)督、檢查、核實該賬戶的收支情況；
4.倉庫管理：做好日常倉庫管理工作（包括物資總庫、備品備件庫、食料倉庫），做好出5.入庫登記手續(xù)，并按時對庫存物資進行清點盤查；
6.資產(chǎn)管理：根據(jù)甲方資產(chǎn)采購實際情況及管理要求，做好甲方園區(qū)資產(chǎn)分類、編號，并及時登記臺帳。按要求開展資產(chǎn)驗收入庫、盤點及報損等工作；
7.檔案管理：應具有較完善的物業(yè)管理檔案制度；
8.質(zhì)量管理：1）建立符合本項目管理要求的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系和職業(yè)健康安全體系，編制符合項目服務要求的工作標準、運行操作手冊和作業(yè)指導書；
2）現(xiàn)場管理機構應對其所提供的服務實施自查，并形成自查記錄。對存在的問題要有跟蹤有督促有落實；
3）當質(zhì)量異?；蛘呖蛻糁苯油对V時，應及時糾正，系重大或者特殊異常應報告主管部門，并記錄在案；
4）進行顧客滿意度調(diào)查（意見征詢）和現(xiàn)場服務質(zhì)量評定，并對提出的問題進行整改落實。

崗位要求：

1. 自然條件： 45周歲以下。

2.學歷要求：本科及以上學歷。

3. 執(zhí)業(yè)資格：高級職稱證書。

4. 經(jīng)驗要求：5年以上行政管理（或人力資源、財務管理）工作經(jīng)驗。擔任過總建筑面積20萬平方米（含）以上的辦公樓或綜合園區(qū)等非住宅類物業(yè)服務行政部經(jīng)理。

5.技能要求：熟悉服務品質(zhì)管控、倉庫管理、供應商管理、具有較強的口頭表達能力和撰寫業(yè)務報告的能力。