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崗位職責(zé)：1、熟悉有關(guān)物業(yè)管理及相關(guān)的法律、法規(guī)和政策以及各類物業(yè)管理知識，并能有效運用。2、對小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作計劃積極提出意見和建議。3、負(fù)責(zé)接待業(yè)主和來訪客人，對業(yè)主的投訴要耐心解釋，及時處理，投訴處理率達(dá)100%，投訴回訪率達(dá)100%。4、建立與業(yè)主密切友好的關(guān)系，熟悉小區(qū)業(yè)主情況，積極與業(yè)主交流、溝通，定期訪問業(yè)主。5、及時向項目經(jīng)理反映業(yè)主的意見和建議，定期提交小區(qū)業(yè)主提案。6、熟悉小區(qū)房屋及各類公共設(shè)施的結(jié)構(gòu)和管理要求，及時滿足業(yè)主合理要求。7、做好業(yè)主(用戶)進(jìn)住工作，建立業(yè)主(用戶)檔案，簽署有關(guān)管理協(xié)議，配合工程部進(jìn)行裝修監(jiān)管，裝修結(jié)束，組織驗收，建立業(yè)主(用戶)工程檔案。8、負(fù)責(zé)接聽業(yè)主報修電話，認(rèn)真做好記錄，迅速轉(zhuǎn)達(dá)相關(guān)部門，并及時對業(yè)主進(jìn)行回訪。9、做好編制物管費、公共分?jǐn)傎M、特服費用一覽表工作，做好收繳工作，妥當(dāng)解釋業(yè)主提出的相關(guān)問題。10、定期組織專業(yè)技能培訓(xùn)及考核，負(fù)責(zé)對部門員工的考評、考核工作，有效提高公司整體專業(yè)技術(shù)水平;11、做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。任職要求：1、身高1.60 以上，35 歲及以下，五官端正，大專及以上學(xué)歷，有市場營銷、公共關(guān)系、酒店管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；2、有5年以上物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗，有同崗位2年以上管理經(jīng)驗；具有類住宅中高端公寓、商業(yè)綜合體等從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先考慮；3、熟悉電腦操作與各類辦公軟件的應(yīng)用，文字能力良好，溝通能力突出、親和力強；4、具備經(jīng)營意識，有親和力，溝通、協(xié)調(diào)及組織協(xié)調(diào)能力強，具備處理突發(fā)事件能力，有良好的服務(wù)意識和抗壓能力； 5、能獨立主持客訴處理、客戶關(guān)系維護工作；6、具備獨立帶教培訓(xùn)能力，能夠系統(tǒng)規(guī)劃開展工作，有效解決問題能力和團隊領(lǐng)導(dǎo)力。 年齡要求：35歲以下 職能類別：物業(yè)管理經(jīng)理 關(guān)鍵字：物業(yè)管理客戶關(guān)系維護物業(yè)管理服務(wù)部門管理收繳接待業(yè)主大型物業(yè)物管費