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工作職責(zé)：1、負(fù)責(zé)對(duì)公司戰(zhàn)略發(fā)展城市進(jìn)行前期調(diào)研和專業(yè)判斷，研究分析物流地產(chǎn)項(xiàng)目的投資策略，制定并提交調(diào)研報(bào)告及拓展策略；2、負(fù)責(zé)各類投資項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)拓展、收并購(gòu)等工作，通過(guò)各種渠道挖掘符合公司要求的土地、資產(chǎn)項(xiàng)目等，并做好投資估值和風(fēng)險(xiǎn)控制；3、編制提交項(xiàng)目投資建議書(shū)或項(xiàng)目可行性報(bào)告，與相關(guān)政府部門、交易對(duì)手保持密切聯(lián)系；4、編制項(xiàng)目投資模型，確定項(xiàng)目投資核心指標(biāo)，及時(shí)完成項(xiàng)目立項(xiàng)準(zhǔn)備和項(xiàng)目盡調(diào)相關(guān)工作；5、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門、交易對(duì)手進(jìn)行項(xiàng)目接洽、談判，確定項(xiàng)目投資的基本條件、地方政府的相關(guān)優(yōu)惠政策和責(zé)任豁免；6、提交項(xiàng)目立項(xiàng)的相關(guān)資料，并積極配合相關(guān)的項(xiàng)目盡調(diào)工作；7、協(xié)助完成項(xiàng)目公司注冊(cè)，主持項(xiàng)目用地摘牌，做好項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建、建設(shè)、后期運(yùn)營(yíng)過(guò)程中相應(yīng)政府關(guān)系的協(xié)調(diào)工作；8、做好項(xiàng)目投后管理工作，協(xié)助設(shè)計(jì)項(xiàng)目退出方案。任職要求：1、30~40歲，統(tǒng)招全日制本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、工商管理、工程管理、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)； 2、五年以上投資領(lǐng)域相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)，至少三年以上工業(yè)地產(chǎn)或物流地產(chǎn)投資、拓展經(jīng)驗(yàn)； 3、熟悉地產(chǎn)投資管理相關(guān)的國(guó)家及地方法律法規(guī)；熟悉了解國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)政府房地產(chǎn)政策有清晰的判斷力，對(duì)國(guó)內(nèi)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃有深入理解；4、優(yōu)秀的職業(yè)操守，情商高，執(zhí)行力和學(xué)習(xí)力強(qiáng)，敏銳的商業(yè)嗅覺(jué)和精準(zhǔn)的決策判斷力，富有激情和創(chuàng)造力；5、具備優(yōu)秀的溝通談判能力、關(guān)系維護(hù)能力以及豐富的商務(wù)談判經(jīng)驗(yàn)，具備較好的政府、房地產(chǎn)及金融基金等行業(yè)人脈資源。