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職位描述：
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)物業(yè)管理中心日常經(jīng)營(yíng)和管理工作，完成年度經(jīng)營(yíng)和管理指標(biāo)。
2、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略目標(biāo)，制定區(qū)域、城市公司的物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，提出基礎(chǔ)物業(yè)的業(yè)務(wù)規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)方針和經(jīng)營(yíng)形式并組織實(shí)施落地。
3、擬定各項(xiàng)管理制度、管理措施、操作控件和各部門(mén)崗位職責(zé)，并督促落實(shí)實(shí)施；設(shè)計(jì)各類(lèi)物業(yè)管理服務(wù)流程、物業(yè)管理服務(wù)方案，監(jiān)督服務(wù)流程、方案的執(zhí)行。
4、審核各區(qū)域、城市公司的人員編制、管理方案、費(fèi)用測(cè)算等工作，根據(jù)年度物業(yè)經(jīng)營(yíng)預(yù)算，監(jiān)督各預(yù)算項(xiàng)目的執(zhí)行情況。
5、定期檢查區(qū)域、城市公司各類(lèi)制度及質(zhì)量管理體系的落地實(shí)施及監(jiān)管工作，以檢討及改善各項(xiàng)目的管理水平；
向總裁匯報(bào)各物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。
任職要求：
教育背景：全日制專(zhuān)科以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)、物業(yè)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)
資格證書(shū)：有全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書(shū)者優(yōu)先
工作經(jīng)驗(yàn)：
1、5年以上大中型商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有五大行經(jīng)歷優(yōu)先；
2、3年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，具備豐富的商業(yè)中心/高檔住宅、寫(xiě)字樓項(xiàng)目、公寓、綜合體項(xiàng)目承接運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；
技能要求：
1、精通房地產(chǎn)、物業(yè)、商業(yè)管理相關(guān)業(yè)務(wù)流程，有先進(jìn)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作理念，熟悉各管理流程
2、擅長(zhǎng)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)拓展、物業(yè)費(fèi)用測(cè)算，經(jīng)營(yíng)預(yù)算與成本控制
3、熟悉國(guó)家房地產(chǎn)、物業(yè)、現(xiàn)行建筑行業(yè)相關(guān)政策及法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)