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職位描述：
1、負(fù)責(zé)監(jiān)督管理物業(yè)各項(xiàng)工作，保證工作的正常開(kāi)展和運(yùn)作；
2、建立健全組織架構(gòu)及人員配備，制訂公司的管理方針、目標(biāo)與計(jì)劃、組織、指揮、控制和協(xié)調(diào)溝通；
3、起草制定達(dá)到上述方針目標(biāo)的實(shí)施程序文件和規(guī)章制度，并監(jiān)督實(shí)施，保證各項(xiàng)管理服務(wù)工作的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)，讓業(yè)主滿意，提高物業(yè)管理水平；
4、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況；
5、定期了解項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)情況和費(fèi)用組成，加強(qiáng)項(xiàng)目增收節(jié)支工作；
6、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)各類投訴、建議、對(duì)外接待、各類活動(dòng)籌劃、重大突發(fā)事件等事務(wù)處理；
7、指導(dǎo)、管理、協(xié)調(diào)各部門工作，監(jiān)督各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律、工作程序、任務(wù)的執(zhí)行與落實(shí)；
8、定期和不定期檢查分管部門工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決。
任職要求：
1、大專以上文化程度，物業(yè)管理、企業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)； 2、8年以上大型物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，在總部高級(jí)管理崗位任職工作3年以上 ；
3、較強(qiáng)的分析、應(yīng)變能力和解決問(wèn)題的能力；
4、具備較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等管理能力和良好的服務(wù)理念；
5、具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力、執(zhí)行力、溝通能力；
6、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)并能熟練掌握運(yùn)用，與政府相關(guān)職能機(jī)構(gòu)保持良好關(guān)系，有行業(yè)相關(guān)資源； 7、有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的工作經(jīng)驗(yàn)；
8、熟練操作辦公軟件；
9、持物業(yè)經(jīng)理上崗證及物業(yè)管理師者優(yōu)先。
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